Beds24 完全連携クラウドシステム
民泊運営の「法的義務」と
「チェックインの手間」を
完全に自動化するクラウドシステム
（宿泊者名簿の作成・パスポート保管）
Beds24と完全連携。最大10名の宿泊者名簿回収から鍵番号の自動通知まで、オーナーの作業を限りなくゼロにします。
- 初期費用0円
- 月々の利用料 11,000円（税込）
- いつでも解約OK
- 管理委託オーナーは利用料無料
Problems
こんなお悩み、ありませんか？
名簿管理の手間とミス
紙やスプレッドシートでの宿泊者名簿管理。転記漏れ・記入漏れのたびに確認連絡が発生し、法定の保存義務を満たせているか常に不安が残ります。
パスポート画像のセキュリティリスク
外国人ゲストのパスポート撮影をメッセージアプリやメールで受け取り、個人端末に保存…。漏洩すれば信用も事業も一瞬で失います。
深夜対応と督促のストレス
深夜到着ゲストへの鍵の受け渡し、未払い・名簿未入力のゲストへの督促。24時間スマホを手放せない運営から抜け出せません。
そのすべて、システムが24時間代行します。
Features
本システムが選ばれる3つの強み
Beds24完全自動連携 & 鍵の自動配信
予約から鍵のお渡しまで、人の手を介しません。
- Beds24の予約を自動取り込み、ゲストへ名簿入力URLを自動送信
- 最大10名分の宿泊者情報・パスポート画像をスマホで回収
- 「決済完了」＋「全員分の名簿入力完了」を検知して鍵番号を自動通知
- 通知はBeds24メッセージ経由／システム経由を選択可能
法的要件に対応した高セキュリティ
住宅宿泊事業法の名簿作成・保存義務に、堅牢な設計で応えます。
- パスポート画像はSupabaseの完全非公開バケットに保管
- アップロード時にUUIDファイル名へ変換し、個人情報を推測不能に
- 閲覧は有効期限付きの署名付きURL（Presigned URL）のみ
- 月別宿泊者名簿・住宅宿泊管理業の定期報告データをワンクリック出力
圧倒的なコストパフォーマンス
人件費・外注費と比べれば、導入した瞬間から黒字です。
- 全機能使い放題で月額11,000円（税込）
- 初期費用0円。かかるのは月々の利用料のみ
- ソアリング合同会社と管理委託契約を結んだオーナー様はシステム利用料が完全無料
管理委託オーナー様は【システム利用料が完全無料】
Pricing
シンプルな料金プラン
初期費用0円、月々の利用料は11,000円（税込）。すべての機能をお使いいただけます。
一般プラン
月額11,000円（税込）
- 全機能使い放題
- Beds24自動連携・鍵番号自動通知
- パスポート画像の安全保管
- 月別名簿・定期報告データ出力
- 初期費用0円
管理委託契約者限定
ソアリング管理委託オーナー特典プラン
月額0円
- 一般プランの全機能を完全無料で提供
- ソアリング合同会社による民泊運営代行
- 24時間の現地対応・近隣トラブル防止
- システム設定もすべてお任せ
Flow
最短即日、3ステップで導入完了
- 1
お申し込み
「今すぐ導入する」ボタンからお申し込みください。
- 2
Beds24連携
Beds24のAPIキーと物件情報を登録するだけ。鍵番号や通知文面の設定もサポートします。
- 3
運用開始
次の予約から自動化スタート。名簿回収・鍵通知・定期報告データ作成はすべてシステムにお任せ。
FAQ
よくある質問
Q. Beds24以外のPMS・OTAにも対応していますか？
現在はBeds24との連携に特化しています。Airbnb・Booking.com等の予約もBeds24経由で一元管理されていれば、そのままご利用いただけます。
Q. 1予約で何名分の名簿を回収できますか？
1予約あたり最大10名分の宿泊者情報とパスポート画像を回収できます。全員分の入力が揃うまで鍵番号は通知されません。
Q. パスポート画像はどこに保存されますか？
Supabaseの非公開ストレージに、推測不能なUUIDファイル名で保存されます。閲覧時は有効期限付きの署名付きURLが都度発行されるため、URLが外部に流出しても一定時間で無効になります。
Q. ソアリング管理委託オーナー特典の条件は？
ソアリング合同会社と民泊の管理委託契約を締結いただいているオーナー様が対象です。契約期間中はシステム利用料が無料となります。詳しくはお問い合わせください。
Q. 解約に違約金はかかりますか？
一般プランは月単位のサブスクリプションで、いつでも解約可能です。違約金はかかりません。
Contact
導入相談・資料請求
デモのご依頼、Beds24連携に関するご質問、ソアリング管理委託による無料特典のご相談など、お気軽にお問い合わせください。 通常1営業日以内にご返信いたします。
🎁 管理委託をご検討中のオーナー様へ
ソアリング合同会社に運営を任せれば、本システムは月額0円。名簿回収も鍵の受け渡しも、運営そのものも手放せます。
管理委託のお問い合わせメールソフトが開きます（info@soaringllc.com）
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